开盘价 房地产的楼面价10000元，开盘价为何要多一倍？
投资理财导语：这种情况只要在指导价允许的情况下就不足为奇了。从新建商品房限价政策出台后的情况来看，部分底价一万元的楼盘出现创纪录的两倍底价的情况并不少见。1、新商品房限价订单。开发商新建商品房的价格应按指导价备案，并公开出售，不得加价，防止搭售。但如开篇所述，只要是指导价允许的，
这种情况只要在指导价允许的情况下就不足为奇了。从新建商品房限价政策出台后的情况来看，部分底价一万元的楼盘出现创纪录的两倍底价的情况并不少见。
1、新商品房限价订单。
开发商新建商品房的价格应按指导价备案，并公开出售，不得加价，防止搭售。但如开篇所述，只要是指导价允许的，这种情况并不奇怪。从新建商品房限价政策出台后的情况来看，部分底价一万元的楼盘出现创纪录的两倍底价的情况并不少见。
2.定价权和定价标准
底价和开盘价没有明确的标准。即使发出限价单，引导价仍要按照政策前期的房地产市场价格定价。经过一年的房价大幅上涨，基本定在上涨后的价格。定价权掌握在相关主管部门手中，定价标准没有明确的标准。所以，房产的底价是一万，为什么开盘要翻倍？不奇怪！
3.房地产政策:不能碾压房地产行业，不能让开发商赚钱，更不能让人愤怒。
如果房地产行业被压死，经济可能会受到影响。房地产行业不打压，就是“房地产行业蒸蒸日上，所有行业都在走下坡路”；如果不让开发商赚钱，就没人建城了。开发商利润大，贫富差距会进一步拉大。同时，我们不仅要让人住在房子里，还要买得起房子。这是一个难以决定的问题。
总结:任何政策都有两面性，比如限制地价、争建、限制新建商品房价格等。，这只是当前的政策，而不是真正的长期机制。
免责申明：以上内容属作者个人观点，版权归原作者所有，不代表趣投网立场！登载此文只为提供信息参考，并不用于任何商业目的。如有侵权或内容不符，请联系我们处理，谢谢合作！
当前文章地址：https://www.qthbsb.com/touzi/589503.html 感谢你把文章分享给有需要的朋友！