IRR IRR是什么 IRR怎么计算
1.什么是内部收益率?如何计算内部收益率
什么是IRR,指的是内部收益率,定义为净现值为零时的折现率。对我们来说,投资的时候,如果计算年IRR,就是复利下对应的年收益率。另一方面,当我们的信用卡用于分期付款和贷款时,实际支付的年利率是多少?我们通常关注的是什么时候付多少钱,感觉总共付了多少利息。其实我们忽略了一个核心。交钱的时候利率完全不一样。年IRR数据是复利下的年收益率或年利率,用于具有类似比价属性的投资或贷款项目。比如两种年金保险的领取时间和金额不同时,比较的核心因素是内部收益率。
2.怎么用?让我们看两个例子
贷款利率的计算
常见案例如蚂蚁贷款、小额信贷、信用卡分期贷款。
案例情况:利率0.025%,贷款3万元。采用了12个月的还款计划
如何用Excel计算?
1)在变动现金流中,输入正数和负数;
2)用=IRR(现金流量,预计收益率)计算月利率(因为现金流量是月支出),预计收益率只是辅助excel循环计算的一个数字,一般可以在不影响结果的情况下填入1%-6%左右。
3)年利率=(1+月利率)12-1
年金保险收益率的计算
案例情况:一位年保费1万元(不含万能账户)的30岁男性,发生性行为十年,假设81岁去世。
如何用Excel计算?
1)填写每年需要缴纳的保费以及当年可以收到的金额。收入写正数,支出写负数;
2)现金流是两者之和;
3)实际复利利率按以下函数计算=IRR(现金流量,估计收益率;
注:1。这里是计算出来的没有分红的情况,实际情况会有另外一个分红
2.为了显示,截图隐藏了43-63岁和66-79岁的接收部分,在实际计算过程中有所涉及。
肯定有人问买年金保险值不值得,年金保险是一种稳定的、长期的、低利率的投资,适合中产阶级人士作为配置保障后的稳定投资。在了解了保险稳定和长期两个基本概念(稳定是高安全性,长短期内不能取出,有强制储蓄的效果)之后,对比一下年金保险对应的IRR,看看是否符合你的预期。如果想了解更多,可以看看研发支出的会计处理。