引言
农村建房地基申请是农民朋友在新建或翻建房屋时必须面对的一个环节。了解并掌握申请流程，有助于确保建房过程顺利进行。本文将详细解析农村建房地基申请的全过程，帮助您轻松搞定审批流程。
一、申请条件与禁止情形
1. 符合条件
- 申请人须为本村集体经济组织成员。
- 严格落实“一户一宅”原则。
- 允许申请情形：分户、自然灾害损毁、公益建设、搬迁、现有宅基地面积不超过150平方米等。
2. 不予批准的七种情形
- 占用永久基本农田、生态保护红线、河道管理范围等禁止区域。
- 宅基地权属存在争议。
- 申请面积超过150平方米。
- 不符合村庄规划或风貌管控要求。
- 已有宅基地或住房出租、出售、赠与他人。
- 申请人非本集体经济组织成员。
- 其他法律法规明确禁止的情形。
二、报建材料清单
1. 农村宅基地建房用地申请书
- 填写申请人信息、建房理由、房屋位置、面积、用途等。
2. 农村宅基地和建房（规划许可）申请表
- 如实填报家庭成员、现有住房、拟建房屋规划等。
3. 申请人及家庭成员户口簿、身份证复印件
- 户口簿复印户主页、申请人及家庭成员页；身份证正反面复印于同一页。
4. 宅基地权属证明
- 集体土地使用证、宅基地使用权证等权属文件。
5. 农村宅基地使用承诺书
- 承诺遵守法规、安全施工、按图建设、不超面积建设、建设三级化粪池、安装临时用电、建成入住后拆除旧房屋等，需本人签字。
6. 设计方案图纸
- 从《信宜市农房设计方案图集》中选取合规方案；
- 委托具备建筑资质的第三方设计，提交含尺寸的《用地规划红线图》及效果图（需与村规民约外立面风格一致）。
三、审批全流程及时间节点
1. 村级审核（5个工作日）
- 提交材料至经济合作社村级组织，由村级组织进行审核。
2. 乡镇受理审核（10个工作日）
- 乡镇政府相关窗口、农业农村部门、自然资源部门联合负责审查。
3. 乡镇政府审批（15个工作日）
- 根据上一环节多部门的联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。
4. 县级政府备案（5个工作日）
- 乡镇建立农村宅基地申请备案制度，及时将审批结果报县级政府备案。
四、注意事项
- 严格按照申请条件提供材料，确保真实有效。
- 提前了解当地政策法规，确保申请符合要求。
- 主动与相关部门沟通，及时解决申请过程中遇到的问题。
通过以上攻略，相信您已经对农村建房地基申请流程有了全面的了解。只要认真准备，按照规定流程操作，就能轻松搞定审批流程，实现您的建房梦想。