住房 北京楼市再出新政：二套房认房又认贷 停发25年以上房贷
科技资讯导语：北京楼市新政！第二套房“认房认贷”，停止发放房贷超过25年北京的房地产调控今天发布了一项新政策，以改善商品房销售和差异化信贷政策。xjb-京师今日获悉，北京将暂停发放贷款期限超过25年(不含25年)的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。为促进北京房地产市场平稳健康发展，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行业务管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心于3月17日联合发布了
北京楼市新政！第二套房“认房认贷”，停止发放房贷超过25年
北京的房地产调控今天发布了一项新政策，以改善商品房销售和差异化信贷政策。
xjb-京师今日获悉，北京将暂停发放贷款期限超过25年(不含25年)的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。
为促进北京房地产市场平稳健康发展，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行业务管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心于3月17日联合发布了《关于完善商品房销售和差别信贷政策的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》提出，贷款期限25年(不含25年)的个人住房贷款(含住房公积金贷款)暂停发放；普通自住住房首付比例不低于60%，非普通自住住房首付比例，居民家庭在本市拥有住房，在北京无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的，不低于80%。
同时，居民家庭在北京无住房，无商品房贷款和公积金住房贷款记录的，购买普通自住住房实行现行一套房政策，即首付比例不低于35%，购买非普通自住住房的首付比例不低于40%(自住商品房、两限房等政策性住房除外)。
另外，企业购买的商品房需要3年以上才能重新上市交易。交易对象为个人的，按照北京市限购政策执行。
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