马云豪宅 马云豪掷12亿元买下香港山顶豪宅

8月14日，据香港“南方晨报中文网”报道，位于山顶巴克路22号的豪宅是一栋三层楼高的独立式住宅，维多利亚港海景尽收眼底，私密性极高。房屋总面积为9891平方英尺，每平方米售价超过136万港元，创下世界第二高的每平方米单价纪录，也是香港最贵的每平方米豪宅纪录。此外，豪宅还有2200多平米的大花园，庭院里有一片小树林和大片草地。

这座豪宅的前主人曾被称为小超人李泽楷的“太傅”和李嘉诚的“军师”。2000年，PCCW前副主席袁天凡和他的妻子，被称为“恒生第一姐姐”的李蕙敏以1.635亿港元买下了它。在过去15年里，该房产升值超过13亿港元。在此之前，豪宅是比利时领事官邸，比利时政府于1959年以15.5万港元购买。

袁天凡是公认的李嘉诚最信任的军师。

袁天凡，1952年生于上海，5岁赴港，毕业于芝加哥大学经济系。1988年，他加入香港联合交易所担任首席执行官，年薪250万港元，成为当年香港薪酬最高的员工。1989年被选为香港十大财经人物之一。他先在汇丰银行投资银行部工作，后加入花旗银行。李嘉诚感谢他成功协助李嘉诚进行多项筹款活动。1991年，在李嘉诚的邀请下，他加入了长实阵营，帮助李泽楷崛起。

李泽楷于1993年创立了PCRD集团。1999年5月，PCRD从新加坡企业家黄宏年手中收购了上市公司德信佳，并将其更名为PCRD数码动力。1999年3月初，该公司股价一直徘徊在4美分至6美分之间。当时，以德新佳的股价水平收购，成本不到1亿港元。然而，在袁天凡和梁的策划下，将盈科旗下的房地产项目(主要是北京盈科中心)估值为24.6亿港元。此外，香港数码港的发展权免费注入新家，不花一分钱现金就谈妥了。德新佳复牌后，股价立即飙升至3.22港元，涨幅达22.6倍，英东随即成为市值上千亿港元的巨擘。

报告称，世界上每平方米最贵的房子位于法国，是位于蓝色海岸圣让-卡福尔的独立住宅。该物业占地面积超过6400平方英尺，去年转手的价格为11亿港元，相当于每平方米154.7万港元。

山顶的白家路是香港最贵的地段之一。是政治经济名人和富人的聚集地。第35号拍品为恒基兆业李兆基家族所有，购买价为18.2亿港元；31号房由中国房地产大股东刘銮雄持有。该报称，它包括香港政务司司长官邸、美国驻香港总领事官邸和中国人民解放军驻香港部队指挥官官邸。

袁天凡的妻子李蕙敏上个月花了3.75亿港元买下了位于东半山区、拥有双车位的opus hong kong大厦的6楼。李蕙敏不仅是恒生银行的董事长，也是太古集团的独立非常任董事。这座分层豪宅占地5199平方英尺，每平方米单价约为65万元，在香港最高的每平方米单价中排名第11位。

这不是马云第一次在香港买豪宅了。早在2011年，马云就斥资3亿港元，购买了嘉里位于中半山区里根德里(Ligendary)的BranksomeCrest顶层带游泳池的特色复式住宅。当时每平方英尺的价格高达4.23万港元，打破了当时香港房价最高的纪录。