巨人大厦 巨人网络增设房地产公司欲加建巨人大厦 称为了研发

数据显示，该公司为房地产企业，经营范围包括房地产开发经营、酒店管理、自有房屋租赁、健身服务、会议服务等。

6月14日，巨人网络回应媒体称，巨松地产成立是为了拓展园区R&D中心，与房地产无关，巨人也没有进军房地产的打算。此前，增加房地产公司的行为引发了巨人网络将再次进入房地产的猜测。

1996年，巨人网络的前身珠海巨人高科技集团公司为72层的“巨人大厦”打破资金链。陷入破产危机后，董事长史玉柱每次去盖楼都会引起特别的关注。位于上海松江区的新“巨人大厦”巨人网络总部园区是一个大型复杂项目，自2010年竣工以来已扩建一次。R&D一、二号楼总建筑面积约54000平方米。现在巨人网络表示将再次扩建R&D大楼。

2016年9月19日，在R&D二期大楼落成典礼上，史玉柱表示，之所以增开二期大楼，是因为公司加大了在R&D的投资，一期大楼已经不能满足目前的业务需求。而这一次，巨人网络的回应也与R&D的需求有关。

大量研发投资

2015年底，重返巨人网络的史玉柱在微博上表示，在对巨人网络进行一系列改革后，史玉柱将公司战略重点放在了精品手游的研发上。

当时，有133名干部被免除职务，干部人数减少到27人，这133名员工立即被调到R&D人事岗位。公司将更多的资源转向了R&D部门，使其成为巨人网络的核心部门，一线R&D人员得到了平均加薪50%以上的加薪承诺。2017年，巨人网络制定了“赢在巨人”计划，宣称每年投入2亿多元打造研发平台。

2016年至2018年，巨人网络R&D员工分别为1051人、1661人和1635人，R&D员工比例保持在40%至70%之间。R&D投资也分别达到5亿元、6.29亿元和7.88亿元，分别占总营业收入的21.5%、21.63%和20.85%。在a股上市的游戏公司中，R&D近三年的投资与巨人网络持平，仅次于完美世界和中国媒体收购游戏公司。

在R&D的密集投资不仅是a股上市后，巨人网络的重组报告显示，巨人网络在美股上市和私有化期间的R&D费用分别为3.12亿元、3.21亿元和5.75亿元，2015年前9个月的R&D费用达到5.68亿元。

大刀阔斧的改革背后是艰难的现状。抛开游戏产品《征途》不谈，巨人无法依靠其他产品在市场上获得一席之地。2013-2014年，《征途》和《征途2》的收入分别占总收入的71.05%和68.11%。2015年1-9月，《征途》《征途2》《征途口袋版》共出资9.93亿元，占比64.15%。2017年，

2016年，除了手游版的征途，巨人网络没有推出新游戏。2017年增加了《月圆之夜》。尽管截至2018年报告期，《满月之夜》的全球下载量为800万，与另一款爆炸性游戏《光荣使命》一样，两者都没有成为主要收入贡献者之一。

2018年，2015年6月开始运营的《征途》和《大球之战》依然占营收贡献最大。根据2018年年报，公司收入的主要来源仍然是《大球大战》《征途手机版》《征途2手机版》《征途系列终结之旅》。

R&D的投资还没有到收获的时期

巨人网络曾预测，2016年至2018年，移动版《征途》将分别贡献18.14亿元、9.72亿元和4.23亿元。但从2017年披露的数据来看，远低于预期，当年移动版《征途》3.13亿元的收入仅为预期收入的30%左右。

但巨人网络对征途系列还是寄予厚望的。在重组报告中，公司宣布客户端游戏《征途3》计划于2017年第二季度运营，预计2017年和2018年将分别带来5.51亿元和6.7亿元的收入。

但除了《征途》系列，巨人网络在其2018年报告中还提到，其保留开发但未运营的游戏包括《绿色征途手游》《犬夜叉-奈落之战》《最强龙珠之战》等12款手游。虽然前期投入了大量的研发费用，但这些产品还没有带来收益。

值得注意的是，这部分无法上线的产品，除了正常保留外，还与未开封的版本号有关。巨人网络表示，原定推出的《绿色之旅手游》和《犬夜叉:奈落之战》两款游戏产品因版本号未开封而被动延期，未能如期上线。

游戏版本号于今年1月恢复审批，但1-4月发布的游戏版本号仅为去年的1/2。赞同人数的减少也意味着成为爆炸性游戏的概率在降低。

a股上市游戏公司的一名R&D员工告诉投资者。大公司一般会保存版本号，这种做法有很强的抗压能力。但是对于只开发一两款游戏的小游戏公司来说，一款游戏开发半年不能上线，会极大影响员工情绪。“一场比赛几乎让人数翻了一番，担心公司倒闭的员工开始离开。”

版本号申请的整个过程需要很长时间，估计需要3到5个月的时间才能完成全部资质。如果游戏内容被修改或者排队申请版本号的游戏太多，时间会比较长。比如手游《和平精英》获批半年多。

政策收紧带来的对未来的悲观预期，使得游戏公司开始收缩成本，进而影响上下游。据上述人士透露，一些原本依赖与游戏公司合作的广告公司的主营业务已经从游戏推广转向了商业地产推广等其他内容，因为更多的游戏公司选择寻找一些便宜的第三方进行推广。

据极光大数据显示，或受2018年3月版本号发布的影响，手机游戏行业整体自3月以来呈现波动下降趋势。截至2019年3月，手机游戏行业普及率为61%，行业平均DAU为1.06亿。

截至2018年报告期，巨人网络营业收入37.8亿元，同比增长30.03%；上市公司股东应占净利润10.78亿元，同比下降16.44%；全年游戏业务相关收入26.46亿元，比2017年增长2.32%。