车位管理费 我给车位管理费算了一笔账，发现是个超级暴利行业
汽车评测我一直不明白车位管理费是怎么收的。没有明确的标准。
我们这里的小区，如果租车位的话，每个月600块。
买车位的话，一个车位大概22万左右。
最重要的是，即使买了车位，每个月也要交95元的管理费。
我一直不明白95元的管理费从何而来。一个车位只大一点点，每月的管理费几乎占了房产费的1/3。
而且车位的变速杆坏了，根本没人会修。
变速杆坏了就不换了，没人管
我算了一笔账。我们小区有近1000个车位，每月停车费10万左右。我们社区的清洁工和维修工总数不到20人。按照每人3000元的平均工资，一个月才6万。只需要车位管理费就可以涵盖物业公司所有保洁人员的工资。
其实地下停车场的卫生不需要天天打扫，车主素质也比较高。我们从不把垃圾扔在地上，而是扔在垃圾桶里。
地下停车场的卫生最多需要两个人，每天打扫一点就够了。加上一个维修工。地下停车场三个人管理，一个月一万块。
稍微算一个账，就会发现有10倍的巨额利润。更别说其他更多的物业管理费了。
现在大家生意都不好做。万万没想到，赚大钱的暴利生意就在我们身边。
我在网上搜了一些资料，类似的案例很多。
2014年12月，《国家发展改革委关于放开部分服务价格的通知》公布了7项已经具备竞争条件的服务价格，其中包括小区停车服务价格，即物业服务企业或停车服务企业根据停车服务合同向小区业主或用户提供停车位、设施、停车秩序管理服务所收取的费用。
“包含车位管理费，自2015年2月1日起发放。可以由业主委员会和物业决定。“12358价格投诉热线工作人员说。但在记者采访的几个小区，很少有物业就车位管理费问题与业主沟通协调。”买房的时候就是这样。应该交，但是物业说多少交多少还是不合理。”李先生说。
另外，即使物业公司收取巨额车位管理费，你的车在停车场被刮花甚至被盗，物业公司也没有责任。
不知道这种强盗条款逻辑是什么时候产生的。
所以关于车位管理费，完全没有协商，完全没有收费依据。50-100元不等。为什么要收，收多少钱？完全由物业公司决定。你的车出了点问题。对不起，物业公司不负责。
各地都要向深圳经济特区学习。车位是所有业主的共同财产，不能买卖，只能出租。