农村违建问题一直是我国农村地区发展过程中的一大难题。随着乡村振兴战略的深入推进，解决农村违建问题显得尤为重要。本文将从农村违建问题的现状、成因及创新模式破解之道三个方面进行探讨。
一、农村违建问题的现状
农村违建问题主要表现在以下几个方面：
- 无序建设：部分农村地区建房缺乏规划，随意占用土地，导致村庄布局混乱，影响村容村貌。
- 违规占地：一些农户在未取得合法用地手续的情况下，擅自占用耕地、林地等建设房屋。
- 超面积建设：部分农户在建设过程中，超出了规定的面积标准，造成土地资源浪费。
- 违法建筑：一些农户在建设过程中，未按照相关法律法规进行报批，私自建设房屋。
二、农村违建问题的成因
农村违建问题的成因主要包括以下几点：
- 规划滞后：部分农村地区规划滞后，未能及时适应农村发展的需要，导致建房无序。
- 法律法规不完善：相关法律法规在执行过程中存在漏洞，部分农户利用法律空白进行违建。
- 监管力度不足：农村地区监管力度不足，导致违建行为难以得到有效遏制。
- 农民思想观念：部分农民缺乏法制观念，认为农村土地属于自己，可以随意占用。
三、创新模式破解之道
针对农村违建问题，可以从以下几个方面进行创新模式破解：
加强规划引领：制定科学合理的村庄规划，明确村庄布局、土地利用等，引导农民有序建房。
完善法律法规：修订和完善相关法律法规，明确违建行为的法律责任，加大执法力度。
强化监管力度：加强农村地区监管，对违建行为进行及时发现、制止和查处。
创新违建治理模式：
- “地票”制度：借鉴江西袁州区等地经验，推行“地票”制度，将闲置宅基地进行整理、确权，实现土地资源的合理利用。
- “多户联建”模式：借鉴泉港区等地经验，探索农村宅基地“多户联建”模式，提高土地利用率，改善农村人居环境。
- “宅改”模式：借鉴江西永丰县等地经验，推进农村宅基地制度改革，引导农民有序退出违建房屋，实现土地资源的合理利用。
- “封闭之城”管理模式：借鉴宝山区星星村等地经验，创新农村社区管理模式，加强农村消防、交通等方面的管理，降低违建风险。
提高农民法制观念：加强农村法制宣传教育，提高农民的法制观念，引导农民依法建房。
总之，解决农村违建问题需要政府、社会和农民共同努力，通过创新模式，实现农村土地资源的合理利用，促进农村可持续发展。