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农村土地确权，哪些流程政策你不可不知

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前期准备阶段

  1. 确权方案制定：县级政府根据国家政策和实际情况，制定农村土地确权的实施方案，明确管理机构和实施流程。
  2. 宣传动员：通过广播、电视、报纸等渠道宣传政策，组织村民代表开展座谈会，介绍确权工作的重要性和意义。
  3. 筹备组织：成立农村土地确权工作领导小组，确定责任人和任务分工，制定工作计划和时间表。

前期准备阶段详细流程

  1. 组级搭建工作班子：由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成。
  2. 拟定确权登记本证工作方案：明确确权工作组成员、组级承包地、承包户基本情况、确权程序内容等。
  3. 召开户代表会议：宣传确权登记工作相关政策，讨论确权方案，形成确权方案决议，经户代表签字确认。
  4. 商定入户调查时间：通知农户准备好相关资料。

调查摸底阶段

  1. 地籍调查：对农村土地的地籍进行调查，测绘土地的位置，绘制土地图和界址桩。
  2. 资料收集：收集农村土地的权属证明、土地权属关系证明和相关资料。
  3. 制定确权方案：结合地籍调查和调查资料，制定确权方案。

申请审核阶段

  1. 申请登记：农民准备相关材料，向村委会或乡镇政府递交申请，并提交所需资料和证明。
  2. 材料审核：申请材料经过层层审核和审批，确保材料的真实和完整。
  3. 征求意见：对于存在争议的土地权属关系，组织相关部门和村民代表，进行现场勘查和听证。

公告告知阶段

  1. 公告程序：对确权范围内的土地权属关系进行公告，公告期为15天。
  2. 公告内容：包括土地权属关系、界址范围和公示期限等。
  3. 群众意见征询：对公告期间村民提出的异议或者建议，进行逐一核实，并以书面形式答复。

审批登记阶段

  1. 公示审核：村组确权工作组对资料进行审核，公示调查结果。
  2. 注册登记：依据农村承包土地测绘技术规范进行实地测量，并将测绘结果进行公示。
  3. 证书颁发：审核通过后，颁发农村土地承包经营权证。

政策法规

  1. 法律法规依据：《农村土地承包法》、《物权法》、《土地管理法》、《村民委员会组织法》等。
  2. 政策依据：党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等。

注意事项

  1. 确保材料的真实性和完整性。
  2. 严格按照程序进行操作。
  3. 及时回应村民的疑问和诉求。
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