引言
随着我国城市化进程的加快，农村拆迁成为了一个普遍现象。然而，在这个过程中，农民朋友往往面临诸多风险和陷阱。为了帮助大家更好地了解农村拆迁风险，并采取措施保障自身权益，本文将详细介绍农村拆迁过程中常见的风险及应对策略。
一、农村拆迁常见风险
1. 征收方无实权
在一些农村拆迁案例中，征收方可能并非真正的征收主体，导致被征收人与不具备偿付能力或合法身份的征收方签订协议，增加了维权难度。
2. 高额奖励诱惑
征收方可能会以高额奖励为诱饵，诱导被征收人在不知情的情况下签订不合理的协议，从而损害被征收人的利益。
3. 空白协议陷阱
征收方可能会以各种借口引导被征收人在空白协议上签字，然后在协议中填写不合理的补偿方案。
4. 故意规避责任
征收方可能会在协议条款中故意规避责任，导致在拆迁过程中出现纠纷时，被征收人难以维权。
5. 无证房屋风险
在农村地区，由于历史原因和管理不规范等原因，存在大量无证房屋。在拆迁时，这些房屋往往面临零补偿的风险。
二、如何避开农村拆迁陷阱
1. 确认征收方身份
在签订任何协议之前，首先要确认征收方的身份，确保其具备合法的征收主体资格。
2. 谨慎对待高额奖励
不要轻信征收方的高额奖励，要理性分析协议内容，确保自身权益不受损害。
3. 保留协议原件
在签订协议时，要保留协议原件，不要轻易将协议原件交给征收方。
4. 明确违约责任
在协议中明确约定违约责任，确保在拆迁过程中出现纠纷时，能有效地维护自身权益。
5. 了解相关政策法规
在拆迁过程中，要了解相关政策法规，以便在遇到问题时，能够及时采取措施维护自身权益。
6. 寻求专业法律援助
在遇到复杂问题时，要及时寻求专业法律援助，以确保自身权益得到有效保障。
三、总结
农村拆迁过程中，农民朋友要警惕各种风险和陷阱，采取有效措施保障自身权益。通过了解相关政策法规、确认征收方身份、谨慎对待高额奖励、保留协议原件、明确违约责任以及寻求专业法律援助等途径，可以最大限度地降低农村拆迁风险，维护自身合法权益。