引言
应山小镇，一个位于浙江省绍兴市东湖街道的五和村，近期在农村集体合同大起底行动中，通过一系列措施使得集体经济合同管理得到规范，租金收入显著增加。本文将深入探讨应山小镇的租房价格大起底，分析其背后的原因和影响。
农村集体合同大起底背景
2023年以来，越城区纪委监委部署了农村集体经济合同规范大起底工作，旨在全面摸底各村所有收支合同，梳理相关资料，逐一审查核实。这一行动对于提升农村集体经济管理水平和收入具有重要意义。
应山小镇的租房价格现状
在应山小镇，周边农田租金普遍在900元左右，然而，该镇的一些鱼塘承包价却只有每亩每年600多元。此外，一些厂房租赁合同超期未重新招标签约，营业房拖欠租金问题也较为严重。
存在的问题
- 租金应收未收问题：在应山小镇，存在18个合同期内租金应收未收的问题。
- 合同过期仍在使用问题：14个合同过期仍在使用。
- 低价出租合同问题：6个低价出租合同。
问题原因分析
- 管理混乱：应山小镇由五个行政村撤并而成，集体资产资源管理相对混乱。
- 承包户利益：部分承包户对清理工作存在抵触情绪，影响了合同的规范管理。
解决措施
- 全面摸排梳理：对各村所有收支合同进行全面摸排梳理，逐一审查核实。
- 建立问题合同清单：针对存在的问题，建立问题合同清单，提出分类处置要求。
- 督促限期清理完善：督促限期清理完善合同，追究相关人员责任。
租金价格调整
在全面摸排梳理的基础上，应山小镇对租金价格进行了调整。通过提升租价，每年可增加收入80万元。
影响与展望
应山小镇的农村租房价格大起底行动，不仅解决了租金应收未收、低价出租等问题，还提高了村集体经济收入。未来，随着农村集体合同管理的不断完善，应山小镇的集体经济将迎来更加美好的发展前景。
结语
应山小镇的农村租房价格大起底行动，为农村集体合同管理提供了有益的借鉴。通过规范管理，提高租金收入，农村集体经济将得到更好的发展。