德阳农村产权交易所作为全国首个市域级人民政府合资共建的农村产权交易所,自2017年12月12日正式揭牌成立以来,始终致力于推动农村产权流转交易,助力乡村振兴。本文将深入解析德阳农村产权交易所的发展历程、创新实践以及线上交易的新篇章。
一、发展历程
1. 成立背景
德阳农村产权交易所的成立,旨在解决农村产权交易过程中信息不对称、交易成本高、交易流程复杂等问题。通过搭建一个公开、透明、高效的交易平台,促进农村产权的流转和交易,实现农村资源优化配置。
2. 发展阶段
初创阶段(2017-2018)
德阳农村产权交易所成立初期,主要开展农村承包土地经营权、林权、四荒使用权等农村产权交易业务。在此阶段,交易所通过与德阳市诚信公证处、德阳市朗照律师事务所等机构合作,逐步完善交易服务体系。
成长阶段(2019-2020)
随着交易业务的不断拓展,德阳农村产权交易所开始探索线上交易模式,并与德阳市银行业金融机构、德阳市保险业金融机构等合作,为交易主体提供综合金融服务。
成熟阶段(2021-至今)
目前,德阳农村产权交易所已形成市、县、乡、村四级交易体系,累计成交项目8127宗,交易金额共计125.51亿元。交易所不断创新交易模式,推动农村产权交易市场健康发展。
二、创新实践
1. 构建农村产权交易市场体系
德阳农村产权交易所围绕产权交易的市场体系建设,按照德阳市党委政府在乡镇(街道)设服务站和村(社区)设服务点的要求,成立了6个县级服务中心、84个镇级交易服务站、1187余个村级服务点,形成“市、县、乡、村”四级交易体系。
2. 推进农村产权交易品种拓展
德阳农村产权交易所不断拓展交易品种,目前涵盖农村承包土地经营权、林权、四荒使用权、农村集体经营性资产、小型水利设施等。
3. 创新农村产权交易模式
德阳农村产权交易所首创政企银交担保”生态商业闭环模式和闲置农房使用权流转三书模式”,为农村产权交易提供更多可能性。
三、线上交易新篇章
1. 线上交易平台
德阳农村产权交易所线上交易平台提供信息发布、在线竞价、交易鉴证、金融服务等功能,为交易主体提供便捷、高效的交易服务。
2. 线上交易优势
1. 提高交易效率
线上交易平台简化了交易流程,缩短了交易时间,提高了交易效率。
2. 降低交易成本
线上交易降低了交易主体在信息获取、交易鉴证等方面的成本。
3. 提升交易透明度
线上交易平台公开透明,有效防止了交易过程中的不公平现象。
3. 线上交易案例
案例一:某村集体土地经营权流转
某村集体土地经营权通过德阳农村产权交易所线上交易平台进行竞价交易,最终以高于预期价格成交,实现了村集体和农户的双赢。
案例二:某农村集体经营性资产交易
某农村集体经营性资产通过德阳农村产权交易所线上交易平台进行公开拍卖,吸引了众多投资者参与,最终以较高价格成交。
四、总结
德阳农村产权交易所通过不断创新实践,推动农村产权交易市场健康发展。线上交易新篇章的开启,为农村产权交易注入了新的活力,为乡村振兴提供了有力支撑。未来,德阳农村产权交易所将继续努力,为农村产权交易市场的发展贡献力量。