引言
建瓯，一座拥有3000多年文明史和1800多年建县史的历史名城，位于福建省东北部。近年来，建瓯市以乡村振兴为引领，通过宅基地制度改革和古村落活化利用，将传统民居打造成新的文化地标，为乡村注入新的活力。
一、宅改背景与目标
建瓯市自古以来就有“千家万户古民居”的美誉。然而，随着时代的发展，传统民居面临着“一户多宅”、“中心村闲置空心”、“传统建筑保护传承难”等问题。为解决这些问题，建瓯市积极探索宅基地制度改革，将宅改与古村落活化利用相结合，旨在提升乡村人居环境，促进乡村产业振兴。
二、古村落活化利用案例
1. 东游党城村
东游党城村始建于后晋年间，是福建省保留较为完好、数量较大的古民居群落。近年来，党城村抓住国家第三批中国传统古村落保护名录和宅改契机，将党员分为四个小组，分别负责开发建设、纠纷协调、乡村美化和政策宣传，全力推进宅改工作。
- 闲置古民居腾退和修缮保护：党城村通过外业调查摸底和违章建筑拆除工作，将闲置古民居进行腾退和修缮保护，提升村容村貌。
- 旧村改造提升：对旧村进行改造提升，拆除附属建房，规划建设新村。
- 规划设计：聘请规划设计院对村落建设进行规划设计，完成历史建筑的测绘建档、内外业编制和保护图则编制工作。
- 打造旅游设施：建设溪滨古码头步行道、绿化网、游客服务中心、停车场等游客接待配套设施，利用古民居和农业产业等资源，打造特色旅游项目。
2. 迪口镇值源村
迪口镇值源村通过对村中心古民居的修缮和利用闲置宅基地建设景观节点，将古村落打造成新的文化地标。
- 古民居修缮：对村中心的古民居进行修缮，恢复其历史风貌。
- 景观节点建设：利用闲置宅基地建设景观节点，提升村容村貌。
- 打造文旅项目：与周边村庄联合打造特色文旅项目，吸引游客。
3. 小桥镇阳泽村
小桥镇阳泽村通过修缮古民居、改造升级和打造景观节点，推动文旅融合发展，带动乡村产业振兴。
- 修缮古民居：对部分历史古民居进行修缮、改造升级。
- 打造景观节点：打造景观节点，促进文旅融合发展。
- 带动乡村产业振兴：通过旅游带动乡村产业发展，实现百姓致富增收。
三、总结
建瓯市通过宅基地制度改革和古村落活化利用，将传统民居打造成新的文化地标，不仅提升了乡村人居环境，也为乡村产业振兴注入了新的活力。未来，建瓯市将继续探索乡村振兴新路径，让古村落焕发新的生机。