引言
随着乡村振兴战略的深入推进，农村建房管理改革成为关键一环。惠州龙门县作为试点县，在农村建房新规的实施和宜居乡村规划方面进行了积极探索。本文将揭秘惠州龙门农村建房新规，并探讨如何通过科学规划实现宜居乡村建设。
一、惠州龙门农村建房新规概述
1. 一户一宅政策
为解决农村宅基地资源浪费和乱占乱建问题，惠州龙门县实施“一户一宅”政策。即每户村民只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。
2. 农房简约报建
简化农村建房审批流程，实现农房简约报建。村民建房需提交相关材料，经村委会审核后，乡镇政府进行审批。
3. 农房风貌管控
加强对农房风貌的管控，要求农房建设符合村庄规划，统一风格，提升乡村整体形象。
二、惠州龙门宜居乡村规划要点
1. 科学规划村庄布局
根据村庄实际情况，合理规划村庄布局，确保村庄功能分区合理，交通便利，基础设施完善。
2. 优化乡村用地布局
合理利用土地资源，优先保障村庄建设用地，严格控制耕地和永久基本农田占用。
3. 提升乡村风貌
加强乡村风貌管控，要求农房建设符合村庄规划，统一风格，提升乡村整体形象。
4. 改善农村人居环境
推进农村污水、垃圾、厕所三大革命，改善农村人居环境，提升村民生活质量。
5. 发展特色产业
依托乡村资源优势，发展特色产业，增加村民收入，助力乡村振兴。
三、案例分析：龙门县龙田镇旧梁村湴湖塘小组
1. 闲置房变身乡村民宿
龙田镇旧梁村湴湖塘小组通过将闲置房改造为乡村民宿，发展乡村旅游，带动村民增收。
2. 推进农村宅基地制度改革
龙门县宅基地制度改革取得显著成效，退出宅基地3585宗，农村乱建房、一户多宅现象得到明显遏制。
3. 生态建设与产业发展相结合
山下村以红四师休整地学习教育基地为切入点，依托龙平渠和红色文化驿站，打造文旅精品环线，实现生态建设与产业发展相结合。
四、结论
惠州龙门县在农村建房新规和宜居乡村规划方面取得了一定的成果。通过实施“一户一宅”、农房简约报建、农房风貌管控等政策，以及科学规划村庄布局、优化乡村用地布局、提升乡村风貌、改善农村人居环境、发展特色产业等措施，为乡村振兴提供了有力支撑。未来，惠州龙门县将继续深化改革，推动乡村振兴战略取得更大成效。