佛山农村房屋继承：全流程攻略，轻松应对法律难题
引言
在佛山市，农村房屋继承问题时常困扰着许多家庭。随着社会经济的发展和城市化进程的加快，农村房屋的继承问题日益凸显。本文将为您提供一份详尽的佛山农村房屋继承全流程攻略，帮助您轻松应对法律难题。
一、继承权概述
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。根据《民法典》的规定，继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。
1. 法定继承人
法定继承人包括：
- 配偶
- 父母
- 子女
- 兄弟姐妹
- 外甥、外甥女
- 妻子的父母、丈夫的父母
2. 遗嘱继承人
遗嘱继承人是指根据被继承人的遗嘱取得遗产的人。
二、佛山农村房屋继承流程
1. 确定继承人
首先，需要确定房屋的继承人。根据《民法典》的规定，继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。
2. 协商分配
确定继承人后，继承人之间需要协商房屋的分配问题。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
3. 办理继承公证
继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
4. 房屋评估
继承人需委托评估机构对房屋进行市值评估。
5. 房屋测绘
继承人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。
6. 继承登记
继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
7. 办理房产证
继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房产管理部门办理房产证。
三、特殊情况处理
1. 城镇居民购买的农村宅基地房
根据相关法律法规，城镇居民购买的农村宅基地房可以继承，但需满足以下条件：
- 房屋所有权证齐全
- 土地使用权证齐全
- 符合土地利用总体规划
2. 房屋改建或存在违法建设
如果房屋改建或存在违法建设，继承人需先进行整改，取得相关部门的批准后，方可进行继承。
四、法律援助
在继承过程中，如遇到法律难题，可以寻求法律援助。以下是一些法律援助途径：
- 律师事务所
- 法律援助中心
- 公正机关
结语
佛山农村房屋继承问题复杂多变，本文为您提供了全流程攻略，希望能帮助您轻松应对法律难题。在继承过程中，如遇到特殊情况，请及时咨询专业律师，确保您的合法权益得到保障。