随着乡村振兴战略的深入实施，全国各地都在积极探索乡村改造的新路径。江西省抚州市东乡区瑶圩乡的“宅改”工作，便是其中一例。本文将揭秘东乡村改造的历程，探寻旧貌换新颜背后的故事。
一、宅改工作背景
宅改，即宅基地制度改革，旨在优化农村土地资源配置，改善农村人居环境，促进农村经济发展。东乡区瑶圩乡作为宅改试点，积极探索“谋、退、拆、改、管”工作法，稳妥有序推进宅改工作。
二、宅改工作具体措施
谋划：东乡区瑶圩乡通过召开党员干部、村民代表会，建立村民微信群，开展线上、线下相结合的宣传，提高村民对宅改工作的认识。
退宅：针对一户多宅问题，全部收回多宅部分；针对建筑超面积问题，由村小组集体商议制定有偿使用费收取办法。
拆旧：对附属房、围墙超高、超大，影响村民建房、交通建设的全部予以拆除。
改宅：创新制作农村宅基地退出证明（地票），出台宅票制度，明确记录之前房子的四址、面积及以后建房的要求、程序等。
管理：严格落实一户一宅制度，持续释放宅改增值效益，擦亮乡村特色的宅改工作品牌。
三、宅改工作成效
改善人居环境：通过宅改工作，农村厕所革命、污水治理、垃圾分类处理等环境整治工作取得显著成效。
优化乡村规划建设：大力抓好自建房管控，不断优化乡村规划建设。
增加集体经济收入：新坊组建设村民娱乐健身广场、停车场和公共果园，村级集体经济产业，退出2栋闲置宅基地改造成爱心菜园、儿童乐园，形成便利快捷的乡村生活圈，预计每年可以为村级集体经济增加3万元收入。
提升村民幸福感：村民的集体荣誉感、归属感和幸福感显著增强。
四、宅改工作启示
以人为本：宅改工作要充分尊重村民意愿，发挥村民的主体作用。
因地制宜：根据不同地区的实际情况，制定合理的宅改方案。
创新机制：探索宅基地退出、流转、复垦等新机制，促进农村土地资源优化配置。
持续发力：宅改工作是一项长期任务，要持续发力，久久为功。
东乡区瑶圩乡的宅改工作，为我国乡村改造提供了有益的借鉴。相信在各地政府的共同努力下，更多乡村将旧貌换新颜，焕发出新的活力。