上海购房满5年可转让 上海购房满5年可转让 严格限制企业购房
科技资讯导语：3月3日晚间，上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。要求进一步加强土地市场和商品住房市场管理，着力稳地价、稳房价、稳预期。
3月3日晚间，上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。要求进一步加强土地市场和商品住房市场管理，着力稳地价、稳房价、稳预期。
《通知》主要包括强化住宅用地供应管理;深化完善房价地价联动机制;严格新建商品住房价格备案管理;强化商品住房交易管理;进一步加强房地产中介管理;严格规范企业购买商品住房;实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房限售5年。
有关优先购房者限售5年政策
《通知》称，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说：“这一点其实是配合了此前积分购房政策等内容。此前积分购房客观上使得一些购房者获得优先购房权。同时，和其他城市做法一样，对于一些优先认购的房源，普遍会设置限售条件。所以实际上此次上海的做法也是充分考虑到此类购房的实际情况，通过限售，进一步限制此类住房的炒作，也同时可以使得相关楼盘进一步降温。”
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