昆明呈贡 一带一路下的昆明,呈贡才是C位
2000多年前,一条古老的丝绸之路打开了全球贸易的大门。今天,一带一路再次吸引了全世界的目光,昆明将作为一个门户与世界交流。在这样的背景下,呈贡作为昆明新的CBD,以更加辉煌的姿态照耀着昆明!
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呈贡:用TOD改变城市生活
交通作为城市发展的生命线,自古以来就发挥着重要作用。
随着轨道交通越来越方便我们的生活,以公共交通为导向的TOD发展模式应运而生。
对于近年来发展迅速的呈贡来说,轨道交通的完善和高铁站的选址,将呈贡推向了更高的格局。一种新的TOD模式正在逐渐改变这个城市的模式。
什么是TOD?
TOD:公交化发展,即公交化发展;对应“轨道建设——增加人流——商业开发——吸引人口”的良性循环模式。
是以地铁、轻轨、公交等公共交通为中心,以5-10分钟步行距离为半径,打造集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市区域的“公共交通导向”发展模式。多样化的城市功能将集中在公共交通站周围,形成高效便捷的大众城市生活。让你真正自由地玩耍、购物、工作和生活!
TOD模式示意图TOD模式示意图
对于昆明呈贡区来说,这种模式已经开始逐渐成型——早在2010年,TOD模式的倡议者库尔普索办公室就联合宇恒可持续交通研究中心,在昆明呈贡新城、湛江中心城、珠海北站建设中进行了公交导向的示范规划,其中呈贡新城、珠海北站规划已经实施。呈贡显然有更突出的优势:呈贡地区不仅有轻轨,还有连接东南亚国际圈的高铁南站。
昆明呈贡新兴CBD
自2011年昆明市政府入驻呈贡以来,市场从未远离呈贡这个价值无限的区域。政府来了,配套先来。在市政府核心区周围,有数百万个商业圈、三甲医院、立体交通等成熟的生活设施。
它融合了政治、商业和文学的核心价值观。现在的呈贡无疑已经成为昆明新的CBD。
不仅如此,以昆明南高铁站为枢纽,以呈贡为铁路网枢纽,8进5出,将形成贯穿整个东南亚的国际铁路网。在国家一带一路政策的推动下,呈贡也是一座从冉冉崛起的国际城市,成为中国对南亚和东南亚经济开放的前沿。
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金茂作为1000亿美元的央企,已经有了远见卓识的TOD模式,一站教育一个629亩左右的大城市,完美契合了这个城市的发展趋势。
金茂,用TOD模式打造国际城市
回到过去,在20世纪50年代,中国第一家与国际市场接轨的公司由周恩来总理亲自部署,贸易部下属的“中国进口公司”正式成立,长达半个多世纪的传奇揭开面纱。
中化集团作为“新中国与世界接轨的桥头堡”,自然有着与生俱来的国际水准。1994年奠基,1999年金茂大厦全面投入运营,成为当时中国的国家地标和通向世界的窗口。也是在1999年,中国金茂在老上海巷码头建造了亚洲最大的绿色商务办公综合体——上海明星外滩。已成为上海最大的国际商务集群,市场有“外滩一星,金茂半造”的美誉。
现在,中国金茂已经在昆明呈贡确立了国际视野,打造了集TOD模式和国际城市于一体的昆明金茂国际新城。传奇,再次起航。
昆明金茂国际新城位于市政府附近的中央公园旁边。5100亩左右的中央公园开放空,像个后花园。生态环境优良,打造宜居现代低碳新城,不断为城市发展和城市生活提供绿色能源。不用开车就可以到达市中心。随便走走,就可以到达中央公园,享受诗意和宁静。
呈贡新城是一个百万平方的商业规划。此外,该项目自己的计划包括:商业区、生鲜超市、社区医院、老年中心和全年龄教育...丰富多彩的配套设施,满足一站式生活的需求。黄金三公里生活圈规划,再加上轻轨高铁双核驱动,是一个TOD国际城市,正在崛起。
尽管国内直到世纪交替时才引入TOD策略,但目前已有越来越多的城市已在概念规划中运用到了TOD策略。可以预见,未来城市规划中,TOD模式必将成为主流。规划行业的焦点,也会逐渐集中在轨道交通对城市格局的引导作用以及如何使轨道交通周边土地价值最大化上。虽然我国直到世纪之交才引入TOD战略,但越来越多的城市已经将TOD战略应用到概念规划中。可以预见,TOD模式将成为未来城市规划的主流。规划行业的重点将逐渐集中在轨道交通在城市格局中的导向作用,以及如何最大化轨道交通周边的土地价值。
呈贡走在时代前列,开放发展TOD模式。商业价值和生活便利性不容小觑!未来大有可为!
城市日新月异
只有稀有昂贵的地方
只有在时代才能镌刻辉煌
昆明金茂国际新城
在市政府的东边,呈贡国际城的时代被庆祝
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