贷款 贷款提前还款怎么算 贷款提前还款的流程是什么
简单来说,贷款提前还款,超过每月本息就叫提前还款,不还清就叫部分提前还款。但是,如果合同中约定了锁定期,则在锁定期内不能提前还款。锁定期结束后,通常采用其他方法,如提前还款违约金或收益率维持费。
处理程序
1.提前还款:贷款银行核实相关材料无误后,办理全部提前还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指令借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险,未办理抵押登记,需持原保险单、身份证及相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订的协议由贷款银行及时送至相应的分中心。
3.如果贷款是抵押,抵押登记完成,选择非抵押贷款的借款人可以申请部分还款,缩短贷款期限,贷款银行知道借款人填写了相关协议。
4.抵押保险仍在保险期内,抵押登记未完成:借款人提前申请部分还款,缩短贷款期限的,可直接到担保中心办理。
还款程序
根据银行的规定,提前还款的客户必须提前一周至一个月提交书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带您的身份证和与银行签订的贷款合同到银行填写贷款还款申请表和提前还款协议,按照银行的要求将需要偿还的款项存入您的账户,用于扣收贷款本息。
每个银行可以提前还款的次数没有限制,可以一次性付清,也可以部分付清。每笔贷款的初始还款金额与银行不同。有的规定是1万元或者1万元的倍数,而银行的其他规定是1000元以上的贷款可以提前部分偿还。
部分提前还贷的贷款人可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,保持每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽快实现无债一身轻的愿望。如果收入没有显著增加,可以减少还款金额,还款期限保持不变,这样会减轻还款压力。
值得一提的是,《提前还款申请表》经银行确认后不能取消。作为补充条款,与合同具有同等法律效力。如因任何原因未能提前还款,均视为预期,并承担违约责任。
关于贷款提前还款,我在这里介绍一下。如果你想了解更多,可以看看前面那篇关于农村商业银行贷款的文章