引言
在农村地区,自建房是许多人的居住选择。然而,建房过程中涉及到的手续繁杂,容易产生纠纷。一份规范、详细的建房合同是保障双方权益的重要依据。本文将为您提供一个农村建房合同的范本,帮助您轻松搞定建房手续,保障您的权益。
一、合同基本信息
1. 合同编号
- 编号:___________
2. 合同双方
- 建房人(甲方):___________
- 承包人(乙方):___________
3. 合同签订日期
- 签订日期:___________
二、工程概况
1. 工程地点
- 地址:___________
2. 工程面积
- 总建筑面积:___________平方米
- 使用面积:___________平方米
3. 工程类型
- 建筑类型:___________(如:住宅、商铺、厂房等)
- 结构类型:___________(如:砖混结构、框架结构等)
4. 工程期限
- 竣工日期:___________
三、工程款项
1. 工程总价
- 工程总价:___________元
2. 付款方式
- 付款比例:___________(如:首付30%,中期款50%,尾款20%)
- 付款时间:___________
3. 付款方式说明
- 甲方应按约定的付款比例和付款时间向乙方支付工程款项。
四、工程质量与验收
1. 工程质量
- 乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 验收标准
- 工程验收应按照国家有关建筑工程质量标准进行,验收合格后方可交付使用。
3. 验收程序
- 甲方、乙方共同组成验收小组,对工程进行验收。
- 验收合格后,双方应在验收报告上签字确认。
五、违约责任
1. 甲方违约责任
- 若甲方未按时支付工程款项,应向乙方支付___________的违约金。
- 若甲方要求变更工程设计,应承担由此产生的额外费用。
2. 乙方违约责任
- 若乙方未按时完成工程,应向甲方支付___________的违约金。
- 若乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复责任。
六、争议解决
- 若双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交___________仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
- 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、合同生效
- 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
- 本合同附件包括:工程图纸、施工方案等。
请注意,以上范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议您咨询专业律师,确保合同条款合法、合规,以保障您的权益。
