人民币贬值 人民币贬值对房价的影响 人民币贬值受益股龙头

今天我们重点讲讲人民币贬值。人民币贬值对房价的影响可以从以下几个方面看出来:

国内市场放开了房地产企业的融资。近一年来，房地产企业发行的境内公司债券达到2000多亿元，房地产企业境外融资规模大幅下降，债券发行规模下降近25%。在这种情况下，人民币贬值会增加海外债券发行者的融资成本。但考虑到其规模较小，影响有限，贬值将加速内地房地产企业回归内地资本市场发行境内公司债券，转向境内融资。

如果融资变得更加困难，房企将采取措施加快降价和销售，这将对房价产生影响。但考虑到房企海外融资规模较小，人民币贬值对房价的影响有限。

如果只是人民币一次性贬值，对房企融资成本和房价上涨的影响不会特别大。但如果继续贬值，必然会影响整体海外融资成本。如果房地产企业融资成本增加5%以上，可能会影响下游环节的房价。

人民币贬值对目前的房地产市场不利，短期内会对房地产企业海外融资产生负面影响。人民币贬值使得外汇投资者在投资房地产市场时趋于谨慎

1.流动性效应。人民币贬值会使投机资本的利润减少空，促进资本外流，导致国内资本流向工业和房地产的紧张局面，从而改变目前房地产的供求关系。随着房地产供给的不断增加，房地产价格上涨的冲动会因缺乏资金和需求支持而受到抑制。

2.反向财富效应。人民币贬值会导致进口商品价格上涨，进而导致进口减少，国内商品价格上涨，社会购买力不足，房地产消费需求疲软，最终造成房价下行压力。

3.替代效应。在人民币贬值或预期贬值的情况下，政府会通过干预市场来保持汇率稳定，并通过购买人民币来释放美元以提振人民币汇率，这将导致流动性不足，抑制房地产价格的上涨。

人民币贬值对房价的影响已经在边肖讨论过了。也可以关注房价下跌的影响。今天我们来看看人民币贬值和股市的关系。

人民币贬值的主要受益股票:

1.纺织服装业

对应的股票有:沃斯、嘉信丝绸、鲁泰A、华思

相关原因:鲁泰A是世界高端色织布行业的领导者。这时候位于生命线的极端反向通道，大家都可以关注；沃斯股份有足够的出口订单；嘉信丝绸是最大的丝绸产品企业；华思股份净利润持续增长。

2.航运业

对应的股票有:宁波海运、中海积云、长航凤凰、【海航科技(600751)、古巴】、中国远洋、长航石油运输等。

相关原因:这些都是跟航运相关的股票，可以找龙头股票买。

3.化学工业

对应股票有:国丰塑料工业、氯碱化工、万伟高辛、山东海化、华西、巨化、英利特、奥科、新都化工、三友化工、阿难、时代新材料、【荣盛石化(002493)、古八】等。

相关原因:人民币贬值会增加进口企业的采购成本，但对外向型化工企业有利。这些股票都是出口型化工企业，值得大家关注。

4.家电行业

对应的股票有:中原家园、盈科医疗、新宝股、【阳光照明(600261)、古吧】、美的集团、海信电器。

相关原因:中原家园、盈科医疗、新宝股份均有显著的汇率收益；阳光照明对业绩增长的把握相对较高；美的集团空会快速反弹；海信正在开发出口市场。

5.钢铁工业

与钢铁概念相对应的个股有:三钢民光、本钢板块、广钢、西宁特钢、八一钢铁、【沙钢(002075)、古八】、酒钢红星、富顺特钢、大冶特钢、柳钢、凌钢等。

相关原因:这些上市公司的主营业务与钢铁有关，所以非常明显。

6.汽车工业

对应的股票有:浙江富润、江苏三友等。

相关原因:这两只股票都是汽车行业的龙头公司，都是出口型公司，销量会更好。

以上是人民币贬值对房价的影响，人民币贬值受益股的全部内容